不动产登记的那些事 第107章 购房陷阱

通过和这两位妻子的深入交谈，我和科长逐渐理清了事情的来龙去脉，清楚且明白地知晓，这两位买受人完全是受了不良中介的蛊惑，才稀里糊涂地办理了假结婚。

于是，我们怀着极大的耐心，用通俗易懂的话语向她们详细解释了这个问题所潜藏的巨大危害。她们起初迷茫的眼神逐渐变得清明，脸上流露出懊悔与后怕的神情，最终都深刻地意识到了问题的严重性。

她们坚定地表示，愿意和卖方撤销这份通过假结婚这种不正当手段取得的二手房买卖协议，并态度坚决地要向那个蛊惑她们假结婚的无良中介去追责，以维护自身的合法权益。

看着她们离去的背影，我们衷心希望她们能够顺利解决此事，不再受到类似的欺骗和伤害。

晚上回家，边吃饭边看了一个新闻短片，好巧不巧，也是跟中介有关的。

在繁华喧嚣、高楼林立的都市中，小王夫妇怀揣着对美好生活的无限憧憬，渴望拥有一套属于自己的温馨房子。他们每日下班后，不是在拥挤的公交上研究房产信息，就是穿梭于大街小巷去实地看房，身心俱疲却又满怀期待。

就在他们感到迷茫和无助的时候，一家看似专业且热情的房产中介公司出现在他们的视野中。这家公司装修精致，员工们着装整齐，脸上洋溢着职业性的微笑。接待他们的工作人员小李，更是表现得格外殷勤。

小李身材高挑，西装笔挺，头发梳得一丝不苟，戴着一副金边眼镜，看起来文质彬彬。他一见到小王夫妇，就迅速迎上前去，热情地打招呼：“欢迎光临，二位一看就是有眼光、有追求的人，我们公司一定能帮您找到梦想中的家！”他的声音清脆而响亮，充满了自信。

小王夫妇被他的热情所感染，跟着他走进了一间布置舒适的洽谈室。小李熟练地打开电脑，屏幕上瞬间呈现出各种精美的房源图片。他口若悬河地介绍起来：“这是我们最新的优质房源，位置绝佳，周边配套设施齐全，学校、医院、商场都在附近。而且这房子户型方正，采光通透，装修精美，您二位可以直接拎包入住。”

小王夫妇听得心动不已，眼中闪烁着期待的光芒。小李见状，趁热打铁地说：“这套房子真的是非常抢手，如果您二位不抓紧，可能就被别人抢走了。我可以帮您争取一下，先交个定金，就能把房子给您留住。”

小王夫妇被他说得晕头转向，没有多加思考，就交了定金。

随后，小李又开始给他们推荐其他的房源，并不断强调这些房子的稀缺性和优越性。在他的巧舌如簧之下，小王夫妇又看中了几套房子。

然而，在办理购房手续的过程中，小李的真面目逐渐暴露出来。他开始以各种名目向小王夫妇收取额外的费用。

“小王啊，这套房子太热门了，想要顺利拿下，得交一笔加急费，这样我们才能加快办理手续，不然被别人抢先可就麻烦了。”小李一脸焦急地说道。

小王夫妇有些犹豫：“这加急费也太贵了吧？”

小李连忙解释：“您想想，能早点住进心仪的房子，多花这点钱也是值得的。而且这房子这么抢手，错过了可就没了。”

小王夫妇咬咬牙，交了加急费。

没过多久，小李又说：“还有个好消息，我通过特殊渠道帮您争取到了一些优惠政策，但需要交一笔特殊渠道费。”

小王夫妇虽然心存疑虑，但为了能顺利买到房子，还是一次次地支付了这些莫名其妙的费用。

可随着时间的推移，原本承诺的快速办理手续变得遥遥无期，每次询问小李，他总是找各种借口推脱。

“不好意思啊，小王，最近房管局那边系统升级，手续都慢了，您再等等。”

“这不是我们能控制的，银行审批也需要时间，您别着急。”

小王夫妇的耐心逐渐被消磨殆尽，他们开始感到不安。结果恰逢我省的限购开始了，小王夫妇不符合限购政策，没法买房。

这时，小李给他们出了个“主意”，说可以通过假结婚的方式，来绕过一些政策限制，加快购房进程。小王夫妇一开始有些犹豫，但在小李的不断劝说和保证下，他们最终同意了。

然而，事情并没有像小李承诺的那样发展。他们发现房子的产权也存在诸多问题。因为原房主债务缠身，这处不动产被法院查封了，虽然小王夫妇他们花了那么多钱，但终究还是竹篮打水一场空了。

当他们找到小李要求解释时，小李却一改往日的热情，态度变得恶劣起来。

“这房子的产权问题我怎么知道？合同上又没写，跟我没关系！”小李大声嚷嚷着。

小王夫妇气得浑身发抖：“当初是你信誓旦旦地保证没问题的，现在怎么能翻脸不认账？”

“哼，你们有证据吗？别在这里胡搅蛮缠！”小李恶狠狠地瞪着他们。

小王夫妇这才意识到自己陷入了一个精心设计的骗局。他们不仅损失了大量的钱财，购房的梦想也化为泡影。原本充满希望的心，如今被绝望和愤怒所填满。

无奈之下，他们选择报警并寻求法律的帮助。在警方的调查下，发现这家中介公司存在着诸多违法违规行为，已经有不少人像小王夫妇一样上当受骗。

经过漫长的等待和艰难的维权过程，小王夫妇最终挽回了部分损失，但他们所经历的痛苦和折磨却永远无法抹去。

这个惨痛的经历让小王夫妇深刻认识到，在与中介打交道时，一定要保持警惕，不要被表面的热情和虚假的承诺所迷惑。要仔细审查合同条款，了解每一项费用的用途，确保自己的权益不受侵害。

同时，这也给我们所有人敲响了警钟。在购房这样的重大决策中，不能盲目相信中介的一面之词。要多做调查研究，多咨询专业人士，不要被眼前的利益冲昏头脑，更不能参与违法违规的行为。

我们都从这个故事中吸取教训，在面对各种诱惑和陷阱时，擦亮双眼，坚守原则，保护好自己的切身利益。

喜欢不动产登记的那些事请大家收藏：()不动产登记的那些事