重生香江要做大地主 第219章 重组都城地产

最近都城地产的控股股东有些烦，他投资的股票，最近跌得都很惨，现在银行也找上门来了，如果不快点还贷款他可能就要被收走物业，他这一辈子的奋斗就没有了。

他很烦恼，要不要卖掉手中都城地产的股份？他现在持有51%的都城地产的股份，而都城地产持有的两幢最值钱的物业，就是励精大厦与环球大厦。

“老板，银行的人来了，他们来带了律师。”秘书慌忙的过来，一阵鸡飞狗跳。

“算了算了，卖了吧，再跌下去，不知道什么时候是结束。”

今天银行上门催债的事情，是压垮骆驼最后一根稻草。

另一边，钟田文正忙着扩大产能，小灵进来，对他说道：“老爷，刚才有电话打过来，你没有在，他说他是都城地产的老板，说和你有生意要谈。”

钟田文听后，笑道：“小灵，生意上的事情不谈先，过来，趴到我腿上。”

小灵马上哭丧着脸，说道：“老爷，不要了吧，这是办公室哎，万一被人看到了，就不好了。”

“哼，这时候就敢和主人讨价还价，还不知道自己错在哪里了？真是罪加一等。”

“老爷，我错哪里了嘛？”

钟田文理所当然的说道：“这里是公司，不是家里，你要叫老板。”

“老板，人家错了嘛，回家再惩罚我。”

钟田文只是想吓唬他一下，然后勉为其难的说道：“人无信不立，不过看你这样可怜的求我，谁让我心地善良呢，这次记下，下次一起罚你。”

一个多小时之后，钟田文才给那边回了电话。

原本订在5100万港元的，最后以5000万价格成交，如果不是钟田文怕节外生枝，他还想压一压价格。

一周之后，一切尘埃落定，钟田文也理所当然的获得了励精大厦与环球大厦。

都城地产现在的股权分布是今日控股持有51%、和记持有16%、公众股33%，不过在收购都城地产股份的时候，完成清退的T.E.N基金，用自有的资金，已经买入了14%的股份，公众股实际为20%。

钟田文曾经在董事会上，试探是否卖掉16%的都城地产的股份，被他们拒绝了，他们认为，都城地产，潜力还是有的。

港发证券也在买入都城地产的股份，不过现在今日控股持有51%的股份，那就不急着买入还没有下跌到底的股份。

钟田文拿下都城地产，看着都城地产账面上的资产，除了一些零散的物业外，基本上没有什么东西了。

他准备把都城地产，打造一个专门收租的公司，而且名字也应该变一下，就叫都市置业好了，而且，他还想按这家上市公司，进行分拆，形成几个子公司，分别为物业管理、房产中介、安保公司、装修公司；总公司持有物业，或者收购物业增加总公司的实力，然后进行装修，再安排房产中介公司进行出租，物业管理公司进行管理收取物业费，而物业公司雇佣安保公司提供安保报务。

形成了一个闭环，这样的话，不仅能管理总公司的物业，还可以接外面的委托，这样算下来，不亏。

他这么操作，也是为了留下所有的租金，而且也可以多收租客的费用，增加公司的收入项目。

开好一家物业公司，可不是一个容易的事情，不仅需要大佬的庇护外，还要有自己的安保队伍，因此，保安公司应运而生。

钟田文入驻都城地产的第五天，也就是周一，新的财务与人事，已经换成了他的人。

他担任了公司的董事长与总经理，原来的一个副经理，被提了上来当经理，可以说，一人之下的最高管理层之一，一看就是人老实话不多的那种人。

钟田文找来那位升职的经理，询问了关于公司目前的一些情况后，便着手开始实施自己的计划。

他先成立了一家子公司——城市物业管理公司，公司的框架……反正也没有人关注物业的事情，从现在开始，这家物业公司，开始出现在郑昆系的房地产项目里，负责物业的事情。

公司整个也没有多少人，因此管理还算容易；为什么不把他们都辞退了，这些人，毕竟还是有物业管理的经验。

都城地产更名为都市置业集团公司，至于会不会提升股价，他不会管的。

另一边，双管齐下，子公司的框架也搭建起来；他想要的子公司，也相继成立，钟田文身为总经理，自然是大权在握，除了已经成立的城市物业管理公司外，还有都市中介公司、安心安保公司、舒心装饰公司。

一家小型的集团就这样成立了，总部就设立在励精大厦二三四层楼，子公司也在这里。

集团成立，公司下面的各个子公司的经理也相继到位。

等所有的人到齐之后，就开了一个会，这次大会的主持人，就是总部经理。

“各位，老板给我们机会，就是我们前进的方向……”等他说完，马上引起了许多人关注。他们内心的想法就是，人长的一般，还TM长了一张嘴。

“……如果有人敢阻拦我们物业进入的决心，安保公司的人是做什么？大家一定向明白老板交待的事情……与公司现在有的资源……”

“……如果有后来，想抢我们的生意，就让他们知道，我们安保公司的厉害……”

“……中介公司要尽快的开第一家店，然后开第二家店，……这种中介，很容易复制，因此，我们的中介公司，应该……”

“……按照老板的要求，我们应该……”

钟田文看着对方慷慨激昂，但是，所有的事情，还是由他们来完成，有什么可激动的？

两个小时的会，又开了四个小时，天色已经是有些暗了下来。

“大家辛苦了，晚饭我来请吧。”钟田文准备了，请他们吃饭，至于去那样的地方会不会出现危机？那不是他要了解对方。

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