不动产登记的那些事 第8章 蜜月旅行

这一天，正式开工之前，科长把所有人叫到了一起，宣布了一个消息，那就是营改增的政策正式施行了。

营改增，简单来说，就是之前征收营业税的税款，改为征收增值税。至于在税务领域这个改变在宏观上具体有什么原因，这样改完有什么影响，抱歉，因为这不是我所精通的知识领域，没必要蛇行雀步，不懂装懂。所以我就不在这里越俎代庖，大放厥词了。

我只能针对自己日常的工作中接触到的变化来说，首先那就是我们之前针对存量房买卖时所必须填写的《营业税申报表》被改成了《增值税申报表》。另外一点，也是最主要的一点那就是不动产的计税依据产生了变化。举个例子，假如某套不动产纳税价是100万人民币，营业税的金额是用100万?营业税的税率，直接得出营业税的金额，同时该不动产的纳税依据就是100万人民币。而营改增之后，该不动产的纳税依据则是由100万（1 增值税%），得出来的结果才是该不动产的纳税依据。用100万-纳税依据，剩余的部分就是营改增之后需要缴纳的增值税。简单的说，营业税是在成交价之外额外的一部分税款，而增值税是包含在不动产成交价里面的。一句话说明，就是老百姓需要缴纳的税费减少了。

很多政策都是一段时间就会进行调整，以适应时代的变化。除了营改增之外，还有另一项政策也发生了变化，那就是从今年起，晚婚假被取消了。对于我们两个大龄青年来说，这一消息无疑是一记晴天霹雳，直接把我们的婚假从两周劈剩到只有三天了。

三天时间啊，也就只能够将那些结婚的仪式和流程都进行完了。那蜜月旅行怎么办呢？没办法，由于我第一年工作是没有年假的，我只能请了一周的事假去度蜜月，而请事假是要扣除一部分工资的，不过那也没办法了，只能安慰自己，要以发展的角度看待问题，而这些是人类不可抗拒的必然趋势。

突然感觉哲学真是个好东西，现实世界很多困扰我自己无法自洽的问题，只要换成从哲学的角度来思考，很多问题就不是问题了。

直到我俩的婚礼在紧张又忙碌的氛围中结束了，并且完成了后续一系列的仪式之后，我俩才终于能长舒一口气。然后开始收拾行李，准备我们的蜜月旅行。

我们先去银行换了一些欧元以备不时之需，之后回家取好行李，打车直奔火车站然后搭乘高铁赶往北京。到达北京之后换乘地铁前往北京首都国际机场乘坐埃塞俄比亚航空公司的飞机前往我们的蜜月旅行目的地。

或许通过航空公司的名字就能推测出来我们此行的目的地，没错，我们去了非洲。我们此行前往的国家就是位于印度洋上的岛国，塞舌尔。其实当初对于蜜月旅行的选址，也是考虑过很多其他的国家或地区，最后之所以选择这里，是因为我们周围所有的人没有一个人去过这个国家，因此我们反其道而行之，选择这里更显得有一股神秘感。

其实还有一个原因，就是到这个国家有直航航班，有些国家虽然看起来不错，但是可惜没有直航，必须到其他国家转机，实在是太麻烦了。我们这趟行程，虽然十多个小时左右的航程有些久，但是能直航就足够令人满意了。（不过这里我要说明的一点是，当我写下这些文字的时候，我国已经没有到塞舌尔的直飞航线了，具小道消息说是因为上座率太低导致的航空公司在这条航线上赔钱，由于航空公司也不是慈善机构，索性就直接把这条航线砍掉了，不知道是真是假。）

塞舌尔是由一百多个大小各异的岛屿组成的，在飞机上向下俯瞰下面一片春和景明，波澜不惊，上下天光，一碧万顷；沙鸥翔集，锦鳞游泳。没想到当年范文正公靠自己臆想出来岳阳楼下的景象，放在此处竟然如此的毫无违和感。

我们住在塞舌尔国内第一大岛—马埃岛上，接送机都由酒店负责，酒店配有中国前台，且酒店会帮忙联系当地旅行社的中国员工，可以帮忙安排具体的游览行程。

我们在塞舌尔的那一周，天气大部分时间是是阴雨霏霏的状态，刚开始我们还不太喜欢这种天气，直到有一段时间，雨过天晴，万里无云。太阳无情的炙烤着大地上的每一个人，这时我们才意识到，在赤道附近的热带地区，小雨天气，才是最舒适的天气。

可以游览的地方有很多，像他们的首都维多利亚，这里号称世界上最小的首都。还有普拉兰岛、拉迪格岛，也都值得一游，在岛上可以游览世界自然遗产五月谷，能够亲眼见到形状独特，被誉为塞舌尔国宝的海椰子。也可以见到世界上体型最大的陆行龟—象龟。另外还有就是原始土着的，以及该国在被英国殖民统治时期留下的大批英式建筑，例如维多利亚市中心矗立的那座大本钟的缩小款—小本钟。各种景点，都会令我们感叹不虚此行。除此之外还有许多沙滩，据说都是在国际上久负盛名的，有很多着名电影都曾在这里取景。

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