不动产登记的那些事 第64章 新政出台

我们不动产登记中心的全体员工，此时都犹如热锅上的蚂蚁一般，心中充满了焦急与期盼。好像他们一个个瞪大了眼睛，脖颈伸得长长的，直直地望向远方，仿佛这样就能更早地看到那份承诺兑现的时刻。

在登记大厅里，每个工作人员的脸上都写满了紧张与期待的神情，大家都全神贯注地翘首以待着，紧紧地盯着前方，内心不断地思忖着，局长代表我市国土资源局发表的那份公开信里所提到的承诺，到底什么时候才能够真正地兑现呢。

他们时而交头接耳地小声议论着，时而又陷入深深的沉思之中，那副模样，真真切切地展现出了他们急切盼望的心情。

哪怕我回到家里，父母就如同那嗅觉极其敏锐的猎犬一般，立马就会紧紧抓住这件事来追问。他们的眼神中满是关切和好奇，仿佛两盏明亮的探照灯，直直地照在我身上。

他们迫不及待地问到这件事，那模样就像是急于挖掘独家新闻的记者，不放过任何一个细节。他们问起我们单位发布那份公开信之后，后续的问题究竟要如何去解决，仿佛这些问题就像是一团怎么也解不开的毛线球，错综复杂，而他们急切地想要知道如何才能找到那关键的线头，将这团乱麻一点点地理顺。

他们时而皱着眉头思索，时而又目光炯炯地盯着我，仿佛我就是那掌握着所有答案的宝库，期待着我能给出一个清晰明了的解决方案，让他们悬着的心能够安稳地落下。

而我面对父母那急切的询问，却也只能无奈地耸耸肩，摊开双手，表示自己无可奉告。因为事实上我确实也对这件事后续的解决方案一无所知啊。就好像一个在黑暗中摸索的人，根本看不清前方的道路和方向。

我就如同那迷失在茫茫大海中的孤舟，在这汹涌的波涛中随波逐流，找不到那能够指引方向的灯塔。

尽管父母的眼神中充满了期待，但我实在是无法给出他们想要的答案，只能以这样一种方式来回应他们的关切，心中也不免有些许的无奈和歉意。

不过值得庆幸的是，这种让人有些困扰的情况并没有一直持续好多天。就在这一天的清晨，太阳刚刚升起，还没到正式开始工作的时刻，科长就匆匆地把大家都召集到了一块儿。他神情严肃而又认真，仿佛有什么重要的事情要传达。

随后，就在大家都带着些许疑惑的目光中，临时组织召开了一个相对简短的会议。而此次开会所探讨的核心内容，恰好就是大家一直以来都极为关注和揪心的那个问题，即开发商因为种种原因拖延手续，从而引发了一系列严重的后果，致使业主既不能顺利入住，也无法正常办理相关证件，这无疑给众多业主带来了极大的困扰和不便，也让大家都为此而感到焦虑和担忧。

解决的方案概括起来大致如此，即依循我市国土资源局局长所提出的构想，由省厅来发挥其协调统筹的作用，和住建、消防、环保等诸多相关部门形成联动机制。

一方面，需要借助各部门的协同力量，大力地去敦促开发企业尽快将竣工验收的各类相关手续完成，要给开发企业施加必要的压力，让他们明晰事情的紧迫性与重要性。

另一方面，倘若碰到开发企业拒绝办理竣工验收相关手续的情形，那么各个部门就必须紧密地联合在一起，凝聚成一股坚实的合力，共同对解决办法进行深入探讨并予以制定。要从各个层面去思索问题，全方位地探寻解决途径，绝不能有任何的松懈与疏忽。

通过各部门齐心协力的努力，一定要为广大群众妥善地处理好入住的问题，使广大群众能够安心、踏实且放心地住进专属于他们自己的家，切实有效地保障业主们的合法权益，真正做到为广大人民群众排除困难、解决忧虑。

在成功地为广大群众解决了办理入住这一极为棘手的难题之后，后续的相关操作对于我们局长而言，就仿佛是那技艺高超的庖丁在解牛一般，显得那般游刃有余了。

毕竟啊，他可是那个在专业领域深耕多年的人。他十几年来一直持之以恒地对不动产登记相关法律法规进行着极为细致、全面且深入的研究。他将自己的精力和心血都倾注于此，不断地探索、分析和积累。他就如同一位执着的学者，在这个领域里默默耕耘。

就像在我们平日里的工作当中所需要遵循的那些相关的条例以及规范，全部都是由他来主导进行修订的。

他凭借着自己专业的知识和丰富的经验，对每一条条例和规范都进行了精心的斟酌和考量，确保其能够适应工作的实际需求，能够为我们的工作提供明确的指引和有效的保障。

也正因如此，所以面对这些问题时，对他而言真的并非是什么难以攻克的难关，他凭借着自己深厚的专业知识和丰富的经验，能够游刃有余地去应对和解决。

而当面对此次所遭遇的问题时，局长极具开创性地向省厅给出了这样一个提议：“当商品房购房人入住满二年后，倘若房地产开发企业仍未办理首次登记，那么就应由不动产所在地的不动产登记经办机构在不动产登记系统上依据本规范的规定对项目数据进行补录，之后购房人就能直接前往不动产登记经办机构申请办理国有建设用地使用权及房屋所有权的转移登记，进而领取不动产权证书。”

省厅在收到我们局长的这一建议后，很快便予以了采纳，并且将其迅速地在全省范围内进行了推广。

这一项全新政策的正式全面出台，从最为根本的层面上完全地堵住了那些道德败坏、居心不良的黑心开发商所怀着的那些企图通过不正当手段来故意推迟办理首次登记的邪恶想法。他们妄图通过这种方式来达到某些不可告人的目的的途径，被这一政策有力地斩断了，让他们无法再得逞。

与此同时，这一崭新政策的横空出世，简直就像是给那个之前被炒得轰轰烈烈、沸沸扬扬的事件，呈上了一份格外令人满意的完美答卷。

它让众多的民众真真切切地领略到了政府全心全意为人民服务的坚毅决心以及果断利落的行事风格。那些心怀不轨、居心不良的家伙，他们的嘴巴被严严实实地堵住了，再也没可能去散播那些蛊惑人心、混淆视听的妖言乱语了。

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