不动产登记的那些事 第42章 不动产业务战力表

忙忙碌碌中，办完了不动产登记职业生涯的第一个法院判决业务，突然感觉也没有想象中的那么难。

就像是一位登山者，当你站在山脚下时，抬头看山，会感叹到高山仰止，觉得高不可攀。但是等到你站在山顶的一瞬间，山就在你的脚下，而你比山更高。不要害怕，山不向你走来，你只需要向山走去即可。

晚上回到家里，吃过晚饭，闲来无事，索性就打开电视边上吃灰已久的PS4，窝在沙发里舒舒服服的玩起了之前买完一直没怎么玩的《如龙6》。

虽然我作为《如龙》系列游戏的忠实粉丝，但是还是不得不说，这一部的剧情也太烂了，真心玩儿不下去了。要不是因为这一部故事会是资深“背锅侠”桐生一马故事的最终章，我都想要直接删游戏了。

玩着游戏，但是脑子里面想着的依旧是今天白天办理的那一宗法拍房业务，看着电视屏幕上狗血的婴儿剧情，我脑海里突然间有一个不成熟的想法在我的脑海里游荡。

那就是假如我办理不动产登记业务也像是游戏里打怪升级，不一样的业务，就像是不同类型的小怪，需要我把这些小怪打败之后才可以获得经验升级。

那假如每一项业务都是游戏里面的小怪，那他们分别应该是几星级的小怪呢？我是不是可以总结出一份“不动产业务战力表”呢？

想到这里，我再看电视上怀抱婴儿的桐生一马，突然就感觉不香了。果断关上PS4和电视，回到书房里，打开电脑，新建了一个Word文档，开始写了起来。

妻子本来在书房的里面，倚在软包床的靠背位置上看书。见我进来之后，好奇的问道：“不玩儿你的鸡柳酱了啊！”随后我把刚才的想法，原原本本的说了出来。没想到她对此想法嗤之以鼻，觉得我是闲来无事，浪费时间。

我呵呵一笑，没有再说什么，开始编写我的“不动产业务战力表”。当然，我所排列的战力表，只是针对我亲自处理过的业务。那些我没有经手过的业务，我就不敢胡乱评价一通了。

从低向高来说，战力最低的业务当属抵押注销业务，我只能给他半颗星。抵押注销业务，堪称不动产战力地板级的业务，他的击杀难度和新手村里面的野猪不分伯仲。如果说这种小怪都打不过，个人建议只能是删游戏再换个游戏玩了。

再之后，一星级难度的业务，我觉的有几项业务的战斗力相当于这一档次的小怪，例如房地注销、换证补证以及变更登记这几项业务，战斗力也都是些稀松平常的。虽然有几处有点威胁，相当于是刚出新手村遇的最终boss，但是稍加注意，即可以安全击败对手。

继续往后看，一星半的难度，我觉得和这个战斗力匹配的，当属是我们在日常工作中最常见到的已办理预告登记的商品房。这个级别的小怪，能力比新手村的boss要高一些。走出新手村，就会发现这也是地图上最常见的怪物。

两星的难度，对应的应该就是未办理预告登记的商品房。这个业务，相当于是已办理预告登记的商品房的强化plus版的妖怪，他的内核与已办理预告登记的商品房相似，但是各方面的数值都有大幅度的提升，打起来会让人感觉有些累，想要打败他，就必须不断提升自己的英雄等级。切记，等级太低的英雄，不要轻易挑战。

随后再说，就是两星半的难度，这个战力与之匹配的我认为就是诸如离婚、继承、赠与等业务。这种等级的怪物的难度已经相当于游戏前几关Boss的水平了，这一等级的boss变化多端，招式五花八门，想要击败他必须要充分了解他的各种弱点，才能找到击败他们的法门。

到了三星级的怪物，这个档次的业务，还迁房的手续我觉得当仁不让，还迁房，简直就是我的噩梦，我曾经不止一次的险些在这类业务上栽跟头。这类业务相当于已办理预告登记的商品房的终极进化版，相貌虽然与未办理预告登记的商品房相似，但是能力值上却比未办理预告登记的商品房强的不是一星半点，而且他阴招辈出，稍不注意有可能会被偷袭击倒，必须慎之又慎。

再往高处看，已经升到三星半的档次了，我还是选择将抵押权首次登记业务放在这里。这类像是那种能力随机的妖怪，所以战力忽高忽低，如果说随机成期房抵押首次登记，那他就是一星半的难度，遇到他，证明你的运气很好。如果说随机成最高额抵押首次登记，难度就是三星半。如果说随机成了抵押反担保的抵押，而且还是那种从来没有来过不动产登记大厅的那种，恭喜你，你遇到了一个五星级难度的超级妖怪。所以综合各种情况，给他订到了三星半的难度。

四星难度，当属于我市不动产登记中心的“当红炸子鸡”——二手房买卖业务。我们常说，不动产登记中心有两种业务，即二手房业务和非二手房业务。这种业务的难度无异于是那种游戏中后期的强力精英怪，这些怪物的能力比前面的那些大大小小的boss要强得多，但是只是因为在游戏后期，到处都是这种妖怪，才会有觉得这种妖怪比较弱的感受。

最后要说的就是四星半难度的妖怪了，我刚刚做完的法拍房业务，应该足以当此重任。这个难度的妖怪基本上已经达到游戏终极boss的程度了，太难了，容不得半点马虎，而且非常容易出错，打这样的boss稍有不慎就会满盘皆输，所以必须要注意自己的打法，没有一丝一毫的容错率。

那么说起来，五星难度的业务呢？至少绞尽脑汁，我也没有想到很合适的业务放到这一类。如果说真的有的话，那一定是终极隐藏boss的难度，目前为止还是没有遇到的，也许未来会有吧！

去年中元节的那次培训时公布的新版登记条例以及登记规范，就相当于是游戏里新上线了一版游戏的DLC，所以估计后续还会有新的业务加入混战，就让我们拭目以待吧！看看我们会不会刷到终极隐藏boss。

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