不动产登记的那些事 第3章 入职

面试顺利通过后，心情着实轻松了不少。随后我才知晓，我所报考的这个职务，虽只是合同制的协勤，但其整个录取流程却是参照公务员录取来进行的，丝毫不含糊。单位告知我们，面试后的下一项是政审流程，待政审结束后，会再通知我们何时前往指定医院进行体检。

趁着等待体检通知的这段时间，我和女朋友打算先把婚纱照拍了，我们想要拍一组与众不同的婚纱照，于是选择了旅拍的形式。至于旅拍的目的地，挑来选去，最终选定了厦门这座以清新且具文艺气息的鼓浪屿而闻名的旅游城市。

然而，可能真的是好事多磨吧，我们第一次选定的日子因女朋友单位临时有事走不开而不得不改签，之后改签的日子，恰好又是我被通知去定点医院进行岗前体检的日子，只能再次改签。真是波折不断，最终我们去的那几天，厦门的天气阴雨绵绵，整个城市都灰蒙蒙的。当地的摄影师告知我们这样的天气拍出的照片估计不好看，因而建议我们取消外景，只拍内景。这个建议，自然被我们拒绝了，毕竟我们来这里就是为了拍外景，如果仅仅是为了在摄影棚拍摄，我们又何必千里迢迢来到这里。所以最后我们决定取消在厦门的婚纱摄影拍摄计划，等回去后与家这边当地的婚纱摄影再对接拍摄事宜。也正因如此，我们的厦门旅拍之行正式变成了厦门两日游，不过也正因如此，给我们留下了一段雨中夜游鼓浪屿的难忘记忆，也算是坏事变好事了。

此外，我还在厦门给女朋友拍了一张很俏皮的照片，我非常喜欢这张照片，我觉得那是世界上我见过的最美丽的微笑，我打算用这张照片做我的手机锁屏壁纸，即便换手机，也会把这张照片转过去继续做锁屏壁纸。就如巴金在《怀念萧珊》里所写的“我多么想让这对眼睛永远亮下去！”我亦如此，因为我每次只要看到这张照片，就明白自己必须要更加努力，为了让她的脸上能永远挂着笑容。她笑一下，我能开心好几天，她皱一皱眉，我会难过好几个月。

至于体检，倒也没什么特别值得说的，都是些常规检查，虽说测血压时我有些紧张导致第一次测量结果偏高，这时我突然想起《平凡的世界》里的孙少平，早知道我也像孙少平那样喝点醋再来测血压，或许血压能低些？不过好在经过几分钟的休整，再次测量血压一切正常，其他几项检查大约 1 个小时也就结束了。

再之后便是等招聘人员的公示期结束，一切准备就绪，我终于可以办理入职了。办理入职以及进行岗前培训都是在我市不动产登记中心的上级单位，即我市国土局进行的。入职流程首先是签合同，然后科长向我们简要介绍了我们将要从事的工作内容。实际上我到这里才了解到，原来我所报考的这个岗位，就是负责为老百姓服务的窗口。原来所谓的不动产登记，就是这样的工作性质。

科长给我们每人发了一张不动产登记申请书，让我们熟悉一下，因为所有的不动产登记业务，都需要填写不动产登记申请书。也正因如此，学会如何填写不动产登记申请书可以说是不动产登记人员的基本功。然而，第一次拿到申请书，我真的感觉有点懵，虽说申请书上的那些汉字我都认识，但它们组合在一起，我真不知其所表达的是什么意思，更不懂得如何填表。好在这份申请书只是为了给我们展示一下，让我们了解到这个表格的存在，等到上岗后再慢慢学习如何填表也来得及。

接下来的日子，进行的是岗前培训，也就是由单位的骨干员工向我们介绍具体的工作内容。每个人都在忙着记笔记，然而笔记上记得那些内容，依旧是拆解开我知道是什么字，但合在一起，我真不明白是什么意思。到这时我才发现，原来我所要从事的工作，并非想象中那么简单。虽然都是办证，但也存在各种不同的业务，有的属于转移登记，有的属于变更登记，有的则属于换发补发登记。单独拿出转移登记更是能够细分为新建商品房转移登记、存量房买卖转移登记、离婚转移登记、赠与转移登记、继承（受遗赠）转移登记、法院判决转移登记等等不同类型的转移登记业务，每个业务所需要件都有所不同，每个业务也都有自己要注意的地方。

同事讲了很多，但我真的只是听了个一知半解，对于一些从未接触过的名词我也只能靠猜测其具体含义。但有一句话，我记得很深刻，那就是我们在工作中一定要仔细再仔细，有些关键的地方，一旦出现问题，可能会给人民群众带来极大的影响，后果可能不堪设想。所以说我们这个岗位，就像是在刀尖上翩翩起舞的演员，容不得半点闪失。

经过岗前培训之后，我感觉自己是不是考错单位了，为什么我会如此风风火火地就提交了报名表，而没有提前去了解一下这个工作的具体内容。如果当初我了解到会是这样的工作强度，或许我就不会报考这个单位。工作累一点，工资高一点，可以接受。工作闲一点，工资低一点，也可以接受。但像这种工作又累，工资又低的岗位，真的让人难以接受。

然而，既来之，则安之。来都来了，不能接受，那就只能忍受了。现在不是打退堂鼓的时候，只能硬着头皮往前走了。这种感觉就像是在黑夜里摸黑前行，伸手不见五指的时候，即便自己被墙碰得头破血流，但还是得继续向前走。工作中也是如此，只有犯过错，才能对这个问题印象深刻。另外，还有一点，我总听说人在极度的压力下，会迸发出更大的潜能，不知是真是假，只能拭目以待。比起那种每天喝茶、看报纸的岗位，也许这种岗位才更适合我。

在我看来，岗前培训存在的意义并非是为了教会人们什么，而是为了给人们提前打好预防针，让人们在心里对接下来要从事的工作做好心理准备，以防出现那种落差感，还是很有用的。

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