不动产登记的那些事 第167章 没有法律效力

近期，我们不动产登记中心频繁迎来急切要求快速办理产权证的申请人，他们一个个神色匆匆，焦虑之情溢于言表。

有一天，我就碰到了这样一位申请人。他一到窗口，就迫不及待地说道：“同志，麻烦您帮我尽快办理产权证，我真的很着急！”

我问道：“先生，别着急，先和我说说具体情况，为什么这么着急办产权证呢？”

他急切地回答：“孩子马上要上学了，没有产权证就没法落户，落不了户孩子就没法在片区内的学校报名啊！”

我有些疑惑地说：“可是您手里不是有房产买卖合同和不动产登记证明吗？为什么非得要产权证才能落户上学呢？”

他无奈地解释：“我也不清楚啊，去户籍部门问，人家就说必须要有产权证，其他的都不行。我能不着急嘛，这可关系到孩子的未来！”

另一位同事听到我们的对话，走过来说：“这种情况最近太多了，咱们也不明白为啥政策会这样规定。”

申请人着急地说：“我不管什么政策，我只知道孩子上学不能耽误。你们能不能想想办法，加快办理速度？”

我安抚他道：“先生，您先别激动，我们会按照规定尽快为您办理的。但您也得理解，办理产权证是需要一定流程和时间的。”

申请人皱着眉头说：“我理解，可这时间真的太紧张了，要是错过了，孩子上学可怎么办？”

同事也说道：“先生，要不您再去相关部门问问，看有没有其他的解决办法？”

申请人摇摇头：“我都跑了好几趟了，都说必须要有产权证，我现在只能指望你们了。”

这一现象着实令我们感到诧异，毕竟他们手中明明持有房产买卖合同以及不动产登记证明。我们不禁疑惑，为何非得办理不动产权证，才能实现落户和上学呢？

是相关政策规定过于严苛？还是这些申请人对政策存在误解？亦或是在实际操作中，仅有产权证才能被相关部门认可，从而顺利完成落户和入学的流程？这一系列的问题萦绕在我们心头，也促使我们更加深入地去思考和探究其中的缘由。

我们怀着忧虑的心情，神色凝重地将这个棘手的情况详细地报告给了科长。科长听完后，双手抱在胸前，眼睛微眯，表情严肃，整个人仿佛一尊沉思的雕塑，一动不动。

过了好一会儿，他才缓缓地点了点头，语气沉重地说道：“确实，这样的情况对于群众来说实在是太添麻烦了。咱们身为服务部门，必须要设身处地为群众着想，积极寻求解决之道，不能让他们因为这些不必要的困扰而焦虑不安。”

我着急地说道：“科长，这事儿真的把申请人急坏了，大家都盼着能尽快有个妥善的解决办法呢。”

科长目光坚定地回应：“我明白大家的心情，咱们的工作就是要为群众办实事、解难题。”

旁边的同事也忧心忡忡地附和道：“是啊，科长，这段时间碰到好多这样的情况，大家都觉得这样的规定不太合理，可又不知道该从何处着手处理。”

科长皱起眉头，神情愈发凝重，目光中透露出无比的关切和坚定的决心，掷地有声地说道：“我这就去和户籍部门的负责人联系一下，咱们得共同商讨，看看能不能找到一个既符合规定又能方便群众的妥善解决办法。”

我赶忙充满期待地说：“科长，辛苦您了。”

科长洒脱地摆摆手，宽慰道：“这有什么辛苦的，为群众服务是咱们的职责所在。能把问题解决，让群众满意，再辛苦也值得。”

说完，科长便迅速从兜里拿出手机，手指熟练地滑动着屏幕查找号码，边拨打电话边转身大步流星地出去了。他那急匆匆的背影仿佛一支离弦的箭，带着为群众排忧解难的急切心情，坚定地朝着解决问题的方向奔去。

不多时，科长打完电话回来了。他的脸上带着些许无奈，但眼神中仍透着坚定。只见他走到我们面前，对我们说道：“户籍部门那边表示，是因为他们没法辨别合同或者登记证明的真假，才要求申请人必须要办理产权证之后才可以办理落户手续。”

我们一听，顿时炸开了锅，七嘴八舌地讨论起来。

我率先说道：“这也太不合理了吧，难道就不能想办法核实一下合同和登记证明的真实性吗？”

其中一位同事紧接着说：“就是啊，现在科技这么发达，验证真伪应该不是什么难事。”

另一位同事也附和道：“而且这样一来，给群众带来多大的麻烦啊，时间紧迫，他们得多着急。”

科长皱着眉头，认真地听着我们的讨论，然后说道：“大家先别激动，咱们理性地分析分析。”

我有些着急地说：“科长，这还怎么分析啊，明明有其他途径可以解决，非得让群众多跑这一道手续。”

科长安抚道：“我理解大家的心情，但咱们也要考虑到户籍部门的难处。他们可能确实缺乏有效的手段来快速辨别这些证件的真伪。”

其中一位同事沉思片刻，说道：“那能不能建立一个信息共享平台，或者让相关部门之间加强沟通协作，这样不就能解决问题了吗？”

另一位同事摇摇头说：“哪有那么容易，这涉及到多个部门的协调，不是一时半会儿能搞定的。”

科长点点头说：“大家说的都有道理。但目前的情况是，我们还是要先按照现有的规定来办理业务。同时，我也会向上级反映这个情况，看看能不能推动相关部门一起研究出一个更合理、更便捷的解决方案。”

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