不动产登记的那些事 第104章 不交税不限购的过户

第二天去单位上班，还没正式开始工作，同事们围聚在一起，讨论的焦点依然是昨天遇到的那桩令人瞠目结舌的重婚事件。大家你一嘴我一舌，争着发表自己的看法，那场面简直像炸开了锅，热闹非凡。

“这事儿简直奇葩得离谱，我在这行干了这么多年，从来都没听说过这么荒唐的事！”一位同事瞪大了眼睛，情绪激动得声音都提高了好几个分贝，双手还不停地在空中比划着。

“就是啊，为了买个房，啥损招都敢使，真是让人开了眼！这世道都成啥样了！”另一位同事双手挥舞着，眉头紧皱，一脸的难以置信，仿佛看到了什么不可思议的怪物。

“依我看，就是监管存在漏洞，才让他们有机可乘！咱们得好好想想，怎么才能避免这种情况再次发生。”有人义愤填膺地大声说道，脸都涨得通红，额头上的青筋都清晰可见。

“对呀，这种歪风邪气可不能助长！”又有同事附和道，声音中充满了愤怒。

“我觉得咱们得加强审核流程，不能让他们这么容易就蒙混过关。”

“还得加大处罚力度，让他们不敢轻易尝试！”

大家七嘴八舌，各抒己见，讨论得那叫一个激烈，仿佛要把这桩事儿翻个底朝天，从中找出解决问题的关键所在。看来这件事，在接下来的一段时间内，注定会成为我们不动产登记中心众人激烈讨论、持续关注的焦点话题。

这时，那位向来和中介关系熟稔无比的同事，脸上挂着一抹意味深长且复杂难测的笑容，神神秘秘、遮遮掩掩地对我们缓缓开口说道：“昨天啊，我碰到那个跟我关系特别铁的中介朋友。他一脸神秘地凑过来跟我说，‘兄弟，我跟你讲个事儿，你可别往外说。’我当时就好奇了，连忙追问什么事。他压低声音告诉我，‘现在中介圈子里都在热火朝天地讨论着，说是有一种神奇的办法，能够既不用缴纳一分钱的税，又不受限购政策的约束，就可以顺顺利利地办理二手房过户。’我听了也是一惊，就问他，‘到底是怎么做到的？’他却卖起了关子，‘这可不能轻易告诉你。’我赶紧说，‘咱俩这关系，你还信不过我？’他犹豫了一下，还是小心翼翼地告诉了我。

今天我就把这事儿跟你们说了，来，你们都猜猜看，到底是通过什么样的手段办到的。”

大家一听到这话，瞬间就被勾起了强烈的好奇心，一个个兴致勃勃、迫不及待地纷纷踊跃猜测起来。

“是不是找了那种位高权重、手眼通天的特殊关系，然后走后门给悄悄搞定的？”

“难道是胆大包天、无法无天，伪造了一些至关重要的关键文件，从而蒙混过关的？”

“会不会是极其精明地钻了某个鲜为人知、极其隐蔽的政策漏洞，然后投机取巧成功的？”

“或者是暗中与相关部门的某些人员相互勾结，搞那种见不得光的暗箱操作？”

大家绞尽脑汁，搜肠刮肚地想着各种可能性，各种各样稀奇古怪的猜测像连珠炮一样层出不穷，然而，却没有一个人的猜测能够准确无误地命中答案。

这位同事见我们都没有猜出准确的答案，不禁笑了笑，那笑容中夹杂着些许无奈与嘲讽，随后缓缓幽幽地说道：“这个办法说起来其实极为简单，核心就是巧妙地利用夫妻更名这一手段。假设买卖双方均为已婚男性，他们首先要采取的行动便是促使自己的妻子去办理离婚手续。待离婚完成之后呢，卖方和买方的妻子去领取一个结婚证。紧接着，借助夫妻更名的方式将卖方的房子变更到买方妻子的名下。而后，他们双方再度办理离婚手续，再各自与先前的配偶复婚。到了最后，买方妻子再次办理夫妻更名给买方，如此一来，整个手续就算圆满完成了。房子顺利地从卖方变更到了买方名下，并且全程不用交税，也不受限购政策的约束。倘若买方和卖方是异性的话，那就更为简便了，他们两个人直接领取一个结婚证，紧接着办理夫妻更名便可大功告成。”

同事们听完这段话，瞬间一片哗然，犹如热油锅里溅进了冷水，一下子炸开了锅，热火朝天地讨论起来。

“这简直太离谱了！为了谋取私利，竟然如此不择手段，把婚姻当作可以随意摆弄的工具，完全丧失了道德底线！你看他们这一步步的操作，丝毫不考虑对家庭和社会造成的伤害。”一位同事瞪大了眼睛，怒不可遏，声音因激动而变得高亢，边说边用手急促地比划着。

“这种做法简直是对婚姻制度的亵渎！把神圣庄重的婚姻当成了一场荒唐的游戏，毫无对婚姻的尊重和敬畏之心！他们难道不知道婚姻是一种承诺和责任吗？就这么轻率地离婚结婚，把婚姻当什么了？”另一位同事气得满脸通红，情绪异常激动，额头上都冒出了汗珠。

“这种歪门邪道的办法居然也能被他们挖空心思地想出来，真不知道这些人的脑子都装了些什么！为了一点利益，连基本的伦理道德都抛诸脑后！而且这里面得涉及多少复杂的手续和潜在的法律风险，他们就不怕万一出了岔子，给自己带来更大的麻烦吗？”有人不住地摇头，眉头紧锁，眼中满是深深的忧虑和谴责，手指不停地敲打着桌面。

“相关部门怎能对此坐视不管？难道就任由这种钻空子、破坏规则的行为肆意横行？必须要加强监管，严厉打击，不能让这种不正之风继续蔓延！我觉得应该建立更严格的审查机制，对每一个环节都进行仔细核查，让他们无机可乘。”又有同事义愤填膺地大声疾呼，额头上的青筋都凸了起来，显示出内心强烈的不满和对正义的渴望，同时握紧了拳头。

“这种行为不仅损害了公平公正的市场秩序，也给社会风气带来了极大的负面影响。那些老老实实遵守规则的人岂不是太吃亏了？必须要让这些投机取巧的人付出应有的代价！而且这会让人们对婚姻的观念产生扭曲，以为婚姻可以随便用来交易，后果不堪设想啊！”还有同事言辞激烈，痛心疾首地表达着对这种乱象的愤慨，来回踱步，焦虑之情溢于言表。

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