四合院从美好生活开始 第246章 开会

( ) “其实你们推测的没错，实话告诉你们我的推测房地产也会在十月底彻底破产，不过随之而来的就是股市……”说到这里，停一片刻，姜言才接着说道：“今天实话告诉你们吧，我收购地产并不是为了赚钱，而是为了资金。”

此话一出，他们几个人都回过味来，自从姜言加价买地开始，他们就感觉到奇怪了，只是没敢问而已。到了最后更新把买来的地卖出去，但卖出的时候却是收全额的，这让他们更加不明白了。

“原来是为了圈资金。”

至于为什么要那些资金，他们都不傻，在结合姜言刚才的话，这一切都明白了，圈资金是为了股市，他们也知道股市里面的利润，既然想明白了，他们也不多说了，同时点了点头。

那么多的地，也不可能一下子全部卖出去的，所以姜言不得不提前一个月行动。

“一个月没有问题，只是……”这次是张玮辰开口了，可是他话说一半就停下了。

“有话就说，不用客气的。”姜言罢了罢手示意他说下去。

“我是这样想的，如果我们在这一个月里只卖不收，好像有点不对劲吧！要是别的公司知道了以为咱们的资金链有问题，为了能低价购买咱们的土地，他们甚至会联合起来，这些反而不太好卖。”说到这里张玮辰就停下了，看着姜言，他相信姜言知道结果是怎么样的。

“嗯！这确实是个问题啊。”

“有没有解决的办法？”姜言随即就开口问。

“咱们可以用土地给银行进行抵押。”张雪峰突然开口。

“抵押，咱们要拿着土地进行抵押，只能收回来百分之八十的资金。”

在脚盆鸡他们的银行也不是做慈善机构，根据姜言知道的情况，他们一般只会发相应物品市价的百分之八十，如果没有门路，这还会更低。

“姜总，据我所知，脚盆鸡私人银行有很多，根据不完全统计，仅仅在东京，比较大的私人银行就有十几家，这些银行互有时间会互相竞争，我的意思就是，咱们不完全到一个银行进行抵押，咱们可以多约几个银行，掏一点好处费，就可以了，我估计抵押出来的会比一次性卖出去的会更高。”

“能不能抵押的土地资金用美元结算。”姜言随即开口。

想到了这里姜言突然想起来一个事情，1985年以来，日元明显升值过程中，美日两国的汇率政策是导致日元升值的最重要因素，购买力平价、利率等常规因素也发挥了一定的作用。由于美国处于国际货币体系的中心地位，美日两个世界上经济规模最大的国家之间又存在紧密的相互依赖关系，而且脚盆鸡对鹰酱的依赖更大一些，这样就使得美国货币政策能够对日元汇率发挥比较大的影响。

而且，1995年4月为1美元=79日元，创出了日元兑美元汇率的最高记录。1995年中期开始，日元汇率由升转跌，1998年6月跌至1美元=145日元。如果自己签订十年还款协议，那么光汇率这一次，自己就挣不少的钱，现在是90年，一美元兑换日元基本上在160块左右，这买卖能做。

“应该可以，不过还款的压力会大一点。”张雪峰想了一下开口。

“你就去按照十年的谈，不过最少也得要在95年左右，高点没有问题。”

“好的，姜总，我明白了，接下来一个月，我们会找所有银行谈判抵押土地。”

“另外，六子，你去给咱们交好的银行谈，看看能不能贷款出来，就用咱们公司的名义还有工藤株式会。”姜言接着开口。

“明白了老大，要不要告诉小嫂子。”张腾飞开口。

“回头我会告诉她。”姜言毫不在意的摆摆手。

从八月份出售或者抵押的第一批地开始，资金就开始陆续的进账，第一批出售地得到20亿美元的资，分了10亿给他们，让他们按照计划用十倍的杠杆投入到股市里面，其余的10亿，由姜言继续掌控，同样也陆续的投入到了股市里面。

一直到九月初，姜言名下大鹏房地产公司，基本上把土地能抵押的抵押，能够出售的出售，经过姜言统计，一共到账的足足120多亿美元，也就是说，加上从银行贷来的资金，总共的资金是140多亿。而姜言的心目中想要的数字是不低于150亿，可是现在却连心目中的底线都没有达到阿。

关于心中所定的资金数字，也不是什么秘密，所以他们都知道。

对于这个数字，姜言和张腾飞不吃惊，不过150亿美元对老张和老刘他来说可不是一笔小数目啊，如果是150亿日元，他倒还能接受，但现在是以美元做为单位的，而不是日元。

“好了，不就是这一些钱吗？放在账面上都是数字。”看到他们的表情，姜言开口。

刘雪峰和张玮辰在心里给姜言翻了一个白眼，还就这一些钱，这可是足足的140亿美元，在香江，有些号称千亿资产的家族，整个流动资金拿出来都没有这么多。

“好了，好了，咱们说正事，脚盆鸡这里的情况你们也看到，在我看来，他们的繁荣是一个虚假的繁荣，尤其是房地产，根据我的推测，还有近期收集的情报证明，以鹰酱为首的量子基金他们准备对脚盆鸡动手，首先一定是房地产，房地产只要倒下去，就如同多米牙牌一样，会引起连锁效应，最直观的就是股市，这次咱们要抄跌。”

“脚盆鸡，有几个比较大的证券所？”姜言开口问

“八个”

脚盆鸡有8家证券交易所，分别位于东京、大阪、名古屋、京都、广岛、福冈、新泻。札幌。其中东京、大阪分别是全国和关西地区的中心性市场，二者的交易额合计占全国交易所的90%以上。为了尽可能地将股票交易集中到交易所， 1961年10月东京、大阪和名古屋三个证券交易所分别设立了市场第二部。市场第二部的上市条件比第一部略低。

咱们随即选择四个证券交易所，咱们四个人一人一个小组，所有的人都要听我的指挥，我说抛售一刻都不能犹豫。”

“明白。”三个人同时开口，

“老张和老李，你们在脚盆鸡的时间比较长，对脚盆鸡的上市公司应该比我还清楚，我希望你能在两天的时间内收集一些一线股的公司的名字给我。”

“噢！只要名字吗？不用资料？”

“不用资料，我只要公司的名字就可以了。”姜言挥了挥手说道。

对于他来说，什么资料都不管用，他的记忆就是最好的资料。要那些公司的名字，只是从中挑一些前世并不出名的公司而已，至于主要目标则是放在几家前世在国际有排名的公司，比如索尼、松下、丰田、本田……

“好，明天晚上之前我就能整理好。”

“对了重点关心一下脚盆鸡的电子产业。”