今天我去向法院提交了起诉状,法院说鉴定不给我摇号。
市矛盾调解中心好像就是市信访司。我想改个起诉状都改不了。不过住建司比我想象的管事儿,估计怕闹。怪不得我那次去教育司,教育司那么重视了!挺好,这次知道以后该咋维权了!
我家一个个脑子不好使还不听话。我给我弟买了电话卡,跟他说了好几次首冲100才享受活动,他非得给我两次冲50,结果啥玩意都没享受。我要被他气死了!
我弟不行,我弟太信了,他就那也别出国了,再被骗了!一家子就我一个脑子好使的,还身体不好精神不好。我应该快有精神病了!
我家那仨,一个傻,一个信,一个笨。
虽然我对了对精神分裂和双相都不照,但我还是感觉我有精神病。
今天发疯把我爹吓到了!我今天应该是崩溃了!我爹说我有精神病,我觉得也有。说不上来,有双相的苗子了!我感觉我是抑郁快转双相了!我自己也能明显感觉到我快疯了!感觉如果哪天真被关进精神病院,也挺好的。起码清净了!另一种形式的出家吧!
我觉得我活着太痛苦了,如果有下辈子,我希望我灰飞烟灭。
又看了下,感觉我还是不太符合躁狂。我觉得我更像是创伤性应激障碍。我觉得我天天哭那几个月属于抑郁症,但现在更像是精神有点失常了。目前感觉有点沾边的是创伤性应激障碍。反正精神肯定是出现了一些问题的。
打算下一步先调我的生物钟,晚上十二点能睡着觉,不然感觉我心老慌。
今天看了民事法典,然后明白了我们家房屋漏水的案子,它其实是三个案子。
按理说,如果要是大一些的法院的话,可能就不这样子去接收我的这个案子。
可能我需要分三次起诉,但因为都是房屋漏有问题,所以他接收了。
房屋漏水问题,有三个原因,一个是房屋质量存在问题。我们小区没有进行正规验收。
如果要是说这个房屋它合格了,会出具一个验收合格的文件,这个样子的话,才算是验收合格。但是我们的开发商是没有这个文件的。它是只有一个主体结构质量安全的一个鉴定书,所以它其实是不符合交付条件的。
他的房屋是存在质量问题的,其实就是违反了是买卖合同。也就是说,我们家和开发商属于买卖关系,这个算是一个案子。
根据买卖合同的法条,如果要是没有装修,是可以要求开发商进行退房的。但是问题是在于我们家已经进行了入住并且使用,所以要求退房的可能性不大,但是我们有权利去要求开发商对他进行一个补救,并且对我们的损失进行一个赔偿,这是我们与开发商之间的这个问题。
第二个是我们和物业的问题,物业服务合同中明文规定了物业需要去给我们进行公共面积的维修,然后公共面积的维修具体这个钱应该是谁出?是应该是他们先修修完之后,然后上报给业主委员会。
他没有及时的进行抢修。物业基本上就是已经违反了《物业管理条例》的相关的法律法规。所以他这个是肯定是不合规的。
和物业呢,算是第二个案子。
那第三个案子其实就是我们和楼上的纠纷。我们和楼上是一个相邻关系。因为楼上他没有居住,他没有对房屋进行任何的改造,这个问题就帮他们免除了很多的责任。所以楼上其实责任不大。民事法典里面有一条的司法解释。说了就是楼上需要对积水进行排水。
就是他的阳台存在于积水,对我们的阳台进行了一个渗漏,那他是有这个责任把他们阳台的这样的一个水给排出去的。
真复杂呀,我说怎么没有人愿意接我们的案子?原来是三个案子并成了一个,算是三个法律关系。那我们和物业是合同的关系,然后和开发商也是合同的关系。一个是服务合同,一个是买卖合同。
还有一个是相邻关系,确实很复杂,所以就导致了人法院也不想管,把我们推给了矛盾调解中心。
现在这个房子它虽然有严重的质量问题,但是属于墨城政府兜底了。就是出现问题应该是政府负责的。
第二个问题是我不明白的是,政府在监管的过程中,为什么就没有监管到它是一个豆腐渣工程呢?在建造的过程中,就没有发现他有很多的不合规的情况存在吗?
政府在整个过程中没有尽到他的监督的这个职能。
其实我可想问一下:难道只有人死了,楼塌了,这个问题它才能够就是被重视吗?在之前即便存在严重的安全隐患,也不会采取方法去解决这样的安全隐患?
就一定要到事故发生了,这个问题才会被重视吗?人不死楼不塌,难道就没有人管了吗?
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