不负芳华，盛世高歌 第39章 初提产业园

在接下来的日子里，老赵迅速行动，成功收购了大部分住户的房产，并顺利完成了房管局的变更手续。然而，仍有六户人家尚未完成交易，他们主要是年迈的独居老人，无处可去。

面对这一困境，林峰深思熟虑后提出了一个妥善的解决方案：

“老赵，既然老人有这样的困难，我们就想办法解决。先要解决他们的后顾之忧，我看咱们在这块地上规划一栋回迁楼，按照老人现在的面积我们同等置换。另外，如果有的老人身体允许，公司可聘请过来做一些力所能及的，这样有一份长久的收入。对于那些身体不允许的，我们每个月给点生活费，将来我们有食堂了也可以让他们免费过来就餐。”老赵他们听了，都觉得可行，虽然公司可能要多付出一些。

随后，老赵他们再次与几户老人商量，另外又提出如果老人同意这一方案，他们可以先签订合同，待新房建成后再搬离。

这一提议迅速得到了认可。老人们不仅有机会住上崭新的房子，还能获得工作或一部分现金补助，这无疑是对他们的一种照顾和关怀。这样出版社这边的购地难题已全部解决，后续按部就班就可以。

林峰近期一直保持着高效率的工作状态，未曾有丝毫懈怠。就出版公司基地和科技园区进行了规划：

首先，对出版公司新址的规划也深思熟虑，他以一种前瞻性和实用性的视角，对这片未来的办公区域进行了周密的初步规划。除了保留并兴建一栋独立且舒适的回迁房，以满足公司员工及家属的居住需求外，他还规划了四栋高层公寓式住宅楼，这些建筑不仅作为员工高品质的生活住所，也将成为出版公司新址的标志性建筑之一。

在规划中，林峰特别留出一片占地约三十亩的土地，用于建设未来的教育板块。这一举措无疑将为出版公司的发展注入新的活力，使其不仅是一个专业的出版机构，更成为一个融合了教育元素的综合性文化机构。这片土地上，可以规划建设图书馆、教育培训中心等设施，为社区居民提供丰富的文化教育资源，同时也为公司的发展提供源源不断的智力支持。

对于剩余的五十亩土地，林峰则精心设计了三座连体式写字楼。这三座写字楼，各自承载着不同的功能与愿景，旨在为出版公司、将来要成立的京都房地产公司以及环宇科技京都分部打造理想的办公环境。每一座办公楼都经过精心策划和设计，以独特的风格和布局，满足各自公司的业务需求。

出版公司的办公楼将充满文化气息和创意灵感，从设计到功能分区都体现出出版行业的独特魅力。内部空间布局将以开放与交流为核心，鼓励员工间的思想碰撞，促进创新思维的产生。

京都房地产公司的办公楼则将展现其专业严谨与高效运作的特点，在细节处彰显房地产行业的精致管理理念。内部空间设计将注重私密与开放相结合，既满足各部门高效工作的需求，又促进团队协作与交流。

环宇科技京都分部的办公楼将体现现代科技企业的创新精神和未来愿景，运用前沿的设计理念和智能化的办公系统，打造一个既充满活力又具备高度信息化、智能化的工作环境。

其次，科技园区板块将来主要是房地产开发，环宇科技投资兴建，再引入科技性企业入住。针对海淀区所提供的具体地块位置及其面积大小，进行了深入细致的研究和精心策划，力求将每一寸土地都规划得恰到好处，以实现区域功能的合理布局与优化配置。

凭借其前世积累的丰富经验和对于当前及未来产业发展趋势的独到洞察力，林峰精心布局了一系列科技产业园区。这些园区被巧妙地安排在紧邻大学区域的位置，犹如现代版的中关村科技园，不仅成为了科技创新的孵化器和摇篮，也成为了推动区域乃至国家产业升级的核心动力源泉。

在园区的内部规划设计中，林峰展现出了极高的专业素养和创新思维。他并未单纯地堆砌科研办公楼，而是充分考虑到了园区内员工和创业者的生活需求，适量融入了商业楼宇和少量高品质公寓，形成了一个既适宜工作又适合居住的综合环境。这样的设计旨在营造一种既能满足科研人员高效工作需求，又能让他们在紧张工作之余享受到宜人的生活氛围。另外，还规划了一座星级酒店，方便商务人员入住。

最后，高档业态住宅开发。在产业园区的外围，林峰进一步丰富了住宅业态，规划了一片住宅楼群。这些住宅楼不仅满足了不同层次、不同需求的社会人群居住需求，更通过科学合理的户型设计和高品质的居住环境，吸引和留住了一批高素质的科研人才及家庭人口。考虑到住宅密集区往往具有巨大的商业潜力和价值，他还特别花费心思规划了一座集购物、餐饮、娱乐等多功能于一体的商业综合体。

为了项目能顺利通过政府的审核，林峰带队到区政府进行相信讲解。他以结合京都的长远发展方向、海淀区的区位优势、园区面临的人群、行业发展前景、人口增长预测等，以前世的经验侃侃而谈。

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