重生：我爸是煤老板 第61章 暴雷那是不可能的

( ) “一个亿全部注资到公司里面，会不会太冒险了？”郑婉容有点不放心的问道，对于林浩自己创业，她是赞成的，但是这一下把全部的资金都投入到里面去了有点太冲动了。

“放心吧，钱虽然投到了公司，但是有着严格的审核，没有我的同意，一分钱也花不出去。”

林浩在韩国的那个游戏公司，金泰宇虽然是社长，但是只负责游戏的研发工作，财务，人事等等都有其他人负责，遇到什么大的事情，都要向林浩汇报才行。

听到林浩这样说，两口子才放下心来。

“钱的事情，都是小事，可以向银行贷款，我们家的13座煤矿都可以拿去抵押，然后拿着这些钱去买煤矿，然后新买的煤矿可以接着抵押，就和我之前说的那个模式一样，而且这买煤矿的钱又不是要一次性付清，签了合同之后，可以直接拿着合同向银行申请贷款，拿着银行的钱付款就行，周而复始，130座煤矿也不是没可能。

淮南没有130座煤矿，但是其他地方有啊，山西那边遍地都是煤矿，价格估计比淮南还有便宜，还有内蒙古的鄂尔多斯市，还有新疆，这些地方煤炭都很多，只要有钱害怕买不到煤矿。”

林浩的话，让林富贵又打开了一扇新的大门，对于房地产他不是太懂，但是煤炭他懂啊，而且里面的弯弯绕绕的，他门清，林浩的话让他有一种豁然开朗的感觉。

“不愧是我儿子，今晚这酒必须要喝好了。”林富贵拿起酒杯就和林浩碰了一个。

“这样搞，到最后资金链会不会出现问题，房地产这样搞，煤炭现在也这样搞，资金一旦出现问题，那可是大问题。”郑婉容听着林浩的话，很敏锐的发现了里面的问题，银行的钱是要还得，而且还有利息，一旦中间得那个环节出现了问题，那就是连锁问题。

“妈，你就放心吧，如果别人这样搞100%出问题，但是我们家有矿啊，而且是煤矿，之前就说了，从明年开始煤炭价格将会大幅上涨，到时候我们家有了这么多得煤矿，直接拿麻袋装钱，而且速度还是来不及得那种。

到了那个时候，我们家的资金可以说雄厚来形容，买煤矿的钱可以说分分钟就还上了，而且还可以为房地产提供资金支持，所以根本不会出现资金问题。”

“这些都是你的猜测，万一煤炭的价格不上涨，到时候怎么办？”郑婉容一句话道破了林浩话里的漏洞，那就是煤炭价格不上涨，甚至出现了下跌要怎么办。

额，林浩一时语塞，总不能说自己重生了对于后面会发生什么事情都知道。

“妈，今天国家针对煤炭发布了不少政策，这些我不说你也知道，现在煤炭的价格已经上涨的苗头了，你们天天和煤炭打交道，应该能感觉到，还有就是万一价格不上涨那也没事。”

“怎么会没事？”林富贵和郑婉容两人不解的问道。

“那就是房地产了，房地产的开发过程是很漫长的，就拿环球国际来说，想要完全建好没个3，4年想都别想，那从银行贷款来的钱和从政府那里得到的钱，总不能一直放在那里，钱是要生钱的，这些钱会拿去买新的地，新的地又会向银行贷款，找政府要政策，那么又会得到一大笔钱，周而复始，这些钱在一定的时间内会达到一个很庞大的数字。”

“买煤矿向银行贷款的钱，也不是同时到期，我们可以用这些钱付一部分的贷款，同时楼盘开启预售，预售得到的钱用于建设楼盘，房地产的利润是很大的，只要贷款不是在同一时间内支付，操作好了，就不会有问题，只有时间够资金就不会出现问题。”

郑婉容被林浩的一番话给说服了，不说服也没办法，现在林家已经往房地产发展了，煤炭更是林家的根基，而且煤炭的价格确实有上涨的苗头。

林富贵更是不会放着这么好的机会不用，他能够在80年代，就下海赚到第一桶金，在2000年更是身价过10亿，靠的就是过人的胆魄和敏锐的眼光，现在这么好的机会放在眼前，怎么可能错过。

其实林浩还有一些话没说，万一资金链断了，后世的房地产企业已经给出答案了，恒大，碧桂园，融创等等企业。

许老板是真的蠢，在暴雷之后国家给了他好几年的时间，如果积极配合，改善企业状况，最后不说怎么样，但人总不会进去，结果他就想着转移资产了，进去也是活该。

还有就是林浩也没想着钱收了，房子只建一个大门，预售款的钱只会用于楼盘的建设，不会挪作他用，至于银行贷款的钱，那当然是多拿地，然后多贷款，多融资。

这样地产想要崩盘都难，那些地产公司为什么会暴雷，就是看到赚钱太容易了，守不住那颗躁动的心，把预售款都给挪用了，后面就没想着好好建房子。

林家这样煤炭和房地产的结合，林浩完全想不出来有什么情况会爆雷的，根本就不可能出现资金链断掉的情况，除非出现不可抗力的缘故。

万一真出现了，还有林浩自己呢，现在银行卡里就有二十多亿的美金，往后会更多，按照林浩的计划，用不了几年时间自己的财产就会更上一个量级。

自己还等着做超级富二代呢，怎么可能让林家暴雷破产，上一世已经经历过了，这一世绝对不会让这种事情在发生一次。

......

半个月后，经过这段时间的加班加点，环球国际的设计方案草图终于好了，林浩这段时间也是累的够呛，上午忙着区公司和港城的一帮设计师过方案，下午忙着陪董梦雪，晚上则是和沈雨萱煲电话粥，同时还要处理公司的事情。

拿到设计方案之后，林浩看了一遍没有问题之后，林富贵就急急忙忙拿着设计方案去了市政府。