从零售业到制霸全球 第751章 合作

( ) 张扬又不傻，才不会这么快答应。

谁知道开发这个旅游度假村可以为他带来多大的利益。

利益不大的生意还要欠人情，张扬兴趣不大。

他可不想参与进去。

要是利益大了，弗洛伦蒂诺可能让他参与吗？

两人关系还没好到那种程度。

“我已经带来了张先生，您看看。”弗洛伦蒂诺早有准备，拿出几张稿子。

不得不说，弗洛伦蒂诺准备的还挺全。

项目所在地瓜达拉马山脉，马德里会拿出3.2万亩土地打造旅游度假村。

瓜达拉马山脉山峦起伏，绿树成荫，景拥有着得天独厚的自然条件，挺适合弄个旅游度假村，这个项目不错，就是投资有些大。

不过带来的回报也超乎寻常。

既然是旅游度假村，最为重要的就是住的地方，建造豪华山间别墅是必须的，最好是融合现代设计与自然元素，每栋别墅都拥有私人花园和观景平台，让游客尽享山间宁静与美景。

这份规划里面预计建设500栋别墅，投资约5亿欧元。

同时还要搭建舒适的森林木屋，营造出亲近自然的氛围。木屋配备齐全的设施，为游客提供温馨的居住体验，木屋的投资金额约3亿欧元。

至于高端度假酒店那是必须的，提供全方位的服务和设施，包括餐厅、会议室、健身房、游泳池等。

酒店设计将充分体现当地特色，与周围环境融为一体，预计投资超过30欧元，投资这么大，绝对超过五星级酒店了。

光是这些投资，超过了38亿欧元，怪不得找上他，估计是上边有人让佛洛伦蒂诺来找他的吧。

不过无所谓了，只要能带来利益就行。

他是商人，看不到利益肯定不会投资，他是有钱，又不傻。

目前看来，这份规划还可以。

除了住就是吃了。

开设山间餐厅，提供当地特色美食，如山区野味、有机蔬菜和新鲜的山泉水酿造的饮品。

这些需要他来投资，具体投资多少没有规定，无论是蔬菜还是野味，他可以搞养殖，山上野味真不多，更加不能随便打。

意思很明显了，让他规划出一片区域，这个想法不错，要是能让游客亲自来打野味，相信生意能火爆。

没有意外的话，这份规划应该出自弗洛伦蒂诺，老家伙，眼光够毒，怪不得他进入哪个行业都能混得风生水起。

只能说，斗牛士限制了这老家伙的发展。

屈才了。

看着一脸期待的弗洛伦蒂诺，张扬继续看下去。

餐厅采用自然材料装饰，营造出质朴而优雅的氛围设立露天烧烤区，让游客在大自然中享受烧烤的乐趣，提供各种新鲜的食材和优质的烧烤设备。

正好，打来的猎物可以烤着吃，还是自己烤，他们提供人员帮忙收拾猎物，他也赞成这点。

除了吃住，怎么能没有娱乐项目？

建设温泉浴场，利用当地的天然温泉资源，打造多个不同主题的温泉池，如养生温泉、花瓣温泉、药浴温泉等，投资金额一亿欧元。

“瓜达拉马山有温泉？”

这个张扬还真不晓得，哪怕他投资了斗牛国，哪里知晓哪里有温泉。

要是真有温泉，那度假村可就牛了。

要是没有，只能自己建造，不过跟真温泉无法相比。

“有，规模还不小，不然怎么可能建议修建温泉。”

弗洛伦蒂诺给出肯定答案。

如果不是他吃不下这么大笔投资，怎么可能来找张扬？

这就是在给张扬送钱。

同时也想给张扬送点好处溜须下，以后皇马少不了在热刺引援。

“不错。”

张扬笑了。

这个旅游度假村基本上没什么问题，对于打造旅游度假村，张扬也有心得。

他不是没开发过旅游度假村，还不是开发一次。

瓜达拉马山有着开发旅游度假村的一切条件，斗牛士还是旅游大国，在这里开发旅游度假村，绝对是一本万利的买卖。

如今被他遇上了，当然不会放过了。

这个项目，他拿定了。

有弗洛伦蒂诺，这个项目90%进入他的口袋了。

弗洛伦蒂诺笑了笑，意思继续看下去。

最好是开辟徒步和骑行路线，让游客可以深入探索瓜达拉马山脉的美景，沿途设置观景台和休息区，为游客提供便利。

这个投资可不小，超过了3.2万亩，应该是上边的意思，算是打造整个山脉了。

对此张扬并不拒绝。

人家把赚钱的项目送到你手里了，反馈人家也算正常，再说了，打造这些项目真的可以带动旅游度假村，他也既得利益了。

有了第一次的良好合作，才会有第二次合作不是？

对此张扬很能理解。

除了打造骑行路线，就是打造亲子游乐区，配备儿童游乐设施、亲子活动场地等，为家庭游客提供欢乐的度假体验。

这点张扬也十分赞成，来旅游度假都是家里人，大多数都是陪着孩子，游乐设施必备，在弄几个大型水上乐园，相信孩子们会更加喜欢吧。

孩子都喜欢玩水。

对于打造水上乐园，张扬最有经验，到时候会让其他人刮目相看。

接下来是搞文化活动，这个必须要有。

举办山区文化节，展示当地的传统文化、手工艺品和民俗表演。

邀请当地艺术家和手工艺人参与，让游客感受浓厚的文化氛围。

斗牛国首府不缺少这样的人，倒不担心找不到。

就算找不到，自己培养两个也行。

开设自然教育中心，组织生态讲座、户外探险等活动，提高游客的环保意识和对自然的认识。

这个很有必要了。

张扬也赞成。

这只是一小部分，全部打造完投资预算超过百亿欧元，包括土地购置及整理费用、基础设施建设费用、住宿设施建设费用、美食体验设施建设费用、休闲娱乐设施建设费用、文化活动设施建设费用、运营费用。

在项目运营初期，预计每年的运营费用为2亿欧元，包括人员工资、物资采购、市场营销等费用。

总预算就对超过了百亿。

投资多少无所谓，主要是能带回来收益，一切都不是问题。

收入预测，住宿收入每年大约在10亿欧元；

餐饮收入10亿欧元；休闲娱乐收入，3亿欧元；文化活动收入，1亿欧元；全年收入大约在27亿欧元左右，不算上税。

这个收入有些保守了，要是让张扬来弄，收入最起码会提高10亿欧元，就是这么自信。

其实这个回报率已经不低了，张扬也认可。

估计马德里那边也着急快些运作吧，这个项目的建设和运营将能够带动当地的旅游业、餐饮业、住宿业等相关产业的发展，增加当地的财政收入和就业机会，促进当地的基础设施建设，提高当地居民的生活水平。

不过对方在保护生态环境中提出了很高的要求。

在项目开发过程中，要注重生态环境保护，采用环保材料和节能技术，减少对自然环境的破坏。

这点张扬也可以理解。

很正常。

欧洲对环境保护还是非常重视，在政策方面，制定了严格的环保法规，如碳排放限制等，推动企业和民众共同参与环保。

能源上，大力发展可再生能源，如风电、北欧的水电等，减少对传统能源的依赖。交通领域，推行严格的机动车排放标准，鼓励绿色出行。

欧洲还投入大量资金用于生态修复和自然保护，众多国家拥有大面积的自然保护区。

民众环保意识也很强，积极参与垃圾分类、资源回收等活动，共同为保护环境贡献力量。

所以啊，要是不重视环保，哪怕投资在大，也会被赶出去，哪怕政府不敢走，民众也不会同意，这点张扬会特别注意。

至于投资风险，肯定是有，不过那些投资风险到了张扬这里不算是风险了。

他有本事化险为夷。

总体来说，这次投资还是非常不错来着。

“规划不错，说说吧，咱们各投资多少，股份怎么占比例？”

才百亿欧元，对于张扬来说真不算什么。

哪怕再多，他都能拿出来。

“您出百亿，我出20亿，您占据80%股份，我占据20%股份。”

想了下，弗洛伦蒂诺给出个金额。

他早考虑好了。

心里自然有数了。

要是张扬拒绝，他也会投资，只是规模没有这么大罢了。

“可以。”

张扬点头。

弗洛伦蒂诺内心涌起难以抑制的激动，他的眼中闪烁着兴奋的光芒，仿佛看到了更加辉煌的未来。

一直以来，他都想投资旅游度假村，只是没有资金，而张扬的投资无疑是一剂强力的助推剂。

他深知这笔投资会为他带来多么庞大的利益。

“张总，您放心，这次投资，一定稳赚不赔。”

弗洛伦蒂诺信誓旦旦道。

这次合作，绝对是1 1大于2。

“弗洛伦蒂诺先生，对于我来说，这只是一次普通的投资项目，赔赚无所谓，但我不喜欢有人算计我，ok？”

张扬常年不在斗牛国，谁知道会不会被这货算计了。

“您放心，我不会那么短视，未来咱们还要一起投资。”

弗洛伦蒂诺赶紧保证。

他可不会得罪这位金主。

未来两人还会有合作，有第一次就有第二次。

哪怕以后跟在张扬身后喝汤都行。

他不在乎，只要有钱赚。

“希望如此吧。”他相信弗洛伦蒂诺不会那么短视，不过还是要提醒下为好。

别看有些人聪明，谁知道会不会晕了头呢。

“张先生，您刚下飞机就拉您来谈生意，抱歉。

我在三楼已经准备好饭菜，吃完了张先生可以休息下，明天我在过来。”

既然生意谈完，弗洛伦蒂诺也清楚不能在打扰人家了。

明天他还要来谈具体细节。

上百亿欧元的投资，怎么可能是三两句话能完事的。

怎么也要几天。

百亿欧元对于张扬来说可能不算什么，但对于他来说，已经算是天文数字了。

张扬点点头，接下来三人来到三楼餐厅。

法式鹅肝酱、法式牛排配黑胡椒汁、日不落烤牛肉、德意志烤猪肘、面条国火腿配蜜瓜、斗牛国海鲜沙拉……

这些都算是欧洲名贵菜肴了，不过张扬对于这些菜肴不感兴趣，他最喜欢吃的还是中餐。

不过人家精心准备了这些，张扬不能撅了人家面子不是。

红酒更是82年拉菲。

酒足饭饱，张扬回去休息了，一起的还有曲娇。

弗洛伦蒂诺兴奋着回了俱乐部。

“想我没？”

如今只剩下曲娇和张扬了，两人毫无顾忌的搂抱在一起。

“嗯。”

张扬点点头。

还别说，他真想曲娇了。

“骗人，想我不来看我，都半年多没见到你了，要不是这次打电话叫你来，怕是再过一年都看不到。”

曲娇嘟着小嘴，满脸不信！

糊弄鬼呢！

“真的想你了，你也知道，惠丰集团的项目一个接一个，我要是有时间，可能不来看你吗！”说着，张扬露出疲态！

这倒不是他装，他是真累，也是真疲惫。

曲娇也知晓，惠丰集团的摊子越来越大，张扬才22岁，身上压力可想而知，她很心疼。

她平常都有很大压力，更何况是张扬了！

两人来到床上，至于做什么不言而喻。

天赋吗？

也许吧。

老天爷赋予的不就是天赋吗？

这么理解没毛病。

“一边去，没个正经。”曲娇妩媚着白了张扬一眼，这方面，还有天赋？

她不行。

“真的啦，不信算啦！”

张扬叹息着，演的还挺逼真。

“哎！我还要在欧洲待多久，我想回国！”曲娇最想回到国内，最好是天天跟张扬在一起，她想成为张扬的小女人。

至于事业啊，不是她所需要来着。

钱够花就行。

“亲爱的，你回国，谁来替我守着欧洲？

别人我也不放心啊。

再说了，等咱们有了孩子，这么大家业你放心让别人来管理吗……”

本来想回国的曲娇一听绝对张扬说的没错，要是两人有了孩子后，这么大家业让别人管理，曲娇也不放心啊。

不过她有些纳闷了。

他跟张扬自爱一起从来不做措施，为什么肚子没有任何反应呢？

她也去医院检查过，一切正常啊。

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